,,Übung zur Vorlesung Statistik Suchen Sie sich eine oder mehrere Beispielsgemeinden in Rheinland-Pfalz aus, zu denen Bodenrichtwerte im Bodenrichtwerteauskunftssystem RLP vorhanden sind. Wichtig hierbei ist, dass mindestens 30 genau abgegrenzte Gebiete mit den zugehörigen Preisen lokalisiert werden, und dass die Gemeinden einen direkten räumlichen Bezug zueinander haben. Bei der Gemeindeauswahl bitte keine Gemeinde aus der nachfolgenden Liste bzw. aus dem nachfolgenden KMZ-File wählen. Grenzen Sie diese Gebiete mithilfe des „Polygons hinzufügen“ Befehls in Google Earth ab und benennen Sie diese nach dem Bodenwert (z. B. 160€). Wählen Sie thematisch sinnvolle Farben und Höhen. Erstellen Sie in Google Earth einen Ordner, legen Sie die Polygonzüge in diesem geordnet ab und speichern diesen Ordner als KMZ-File ab. Danach erstellen Sie zu Ihrem KMZ-File eine Urliste [vgl. hierzu STREICH 2005 : 206] und danach eine geeignete Methode zur Auswertung der Urliste. Vor allem folgende statistische Begrifflichkeiten sollten hierbei gekennzeichnet werden: • Minimum • Maximum • Spannweite • Modus • Median • Mittelwert • Ausreißer Setzen Sie sich zudem mit der richtigen Zuordnung der Begrifflichkeiten „Lageparameter“ und „Streuungsparameter“ auseinander. Diskutieren Sie anschließend knapp die gewonnenen Erkenntnisse zu den Bodenpreisen des jeweiligen Untersuchungsgebietes.'' Ich habe zur Auswertung Ludwigshafen Oppau/Edigheim/Pfingstweide gewählt.
Vorgehensweise zur Darstellung mit Google Earth
Die Darstellung mit Google Earth gestaltet sich sehr leicht.
Zuerst werden die Bodenpreise auf http://geodaten.service24.rlp.de/boris/boris.html ermittelt. Von der Darstellung auf dieser Seite wird ein Screenshot gemacht und gespeichert. Das daraus resultierende Bild
wird mit der Funktion BILD-OVERLAY HINZUFÜGEN in Google Earth geladen. Es folgt nun eine Einpassungsarbeit, wobei man sich am Besten an der Erschließung orientiert. Das Bild ist dabei transparent geschaltet (unter EIGENSCHAFTEN--TRANSPARENZ).Sind alle benötigten Bilder eingefügt,
so werden mit dem Tool POLYGON HINZUFÜGEN die Gebiete abgegrenzt. Die Bodenpreise geben dann die Höhe an, die unter EIGENSCHAFTEN--HÖHE mit RELATIV ZUM BODEN eingestellt wird. Hier noch beachten, dass SEITEN BIS ZUM BODEN VERLÄNGERN ausgewählt wird. Nur noch die Farbgebung und die TRANSPARENZ unter EIGENSCHAFTEN einstellen. Die gewählte Farbgebung lehnt sich an die Farbgebung einer Atlaskarte. (Höhenskala)
Das KMZ-FILE zum Download gibt es unter:
externer Anbieter
privater SERVER
(Anmeldedaten via E-Mail)
Vorgehensweise zur statistischen Auswertung
Aus den Daten die Verwendet werden wird eine Urliste (aufzählen der Werte) erstellt, die dann durch MS Word automatisch geordnet wird.
In Excel wird dann eine Tabelle erzeugt, die mit dem kleinsten Wert beginnt und mit dem Größten endet. Daneben wird die Häufigkeit eingetragen und aus beiden Spalten automatisch ein Diagramm erzeugt. In diesem werden noch die geforderten besonderen Werte markiert. Diesem Verfahren liegt ein Stengel-Blatt Diagramm zugrunde.
Die graphishe Auswertung gibt es auch als PDF, jedoch nur auf dem privaten Server.Was sind Lageparameter?
Lageparameter sind in der Statistik so zu verstehen: Ein Lageparameter stellt den Mittelwert der gesammelten Daten dar, hierzu wird beispielsweise das Arithmetische Mittel , der Modus und der Median verwendet. [ Quelle : VL Statistik]
Was sind Streungsparameter?
Streuungsparameter: Streuungsparameter beschreiben die Verteilung von Messwerten um den Mittelpunkt in der deskriptiven Statistik.[Also um den Lageparameter] Gängige Streuungsparameter sind: Varianz, Standardabweichung, Spannweite [Quelle:http://de.statista.com/statistik/lexikon/definition/130/streuungsparameter-/ Zugriff: 12.06.2010]
Diskussion der Bodenpreise
Im ausgewählten Gebiet, Ludwigshafen Oppau, Edigheim und Pfingstweide zeigen die Bodenpreise eine ziemlich harmonische Verteilung auf. Nur einige Werte fallen auf, so zum Beispiel die Werte 4,8€/m², 10€/m³ und 15€/m². Die erklärt sich jedoch trivial, denn es handelt sich bei diesen Flächen um Ackerland oder um öffentliche Parkanlagen. Ein weiterer auffälliger Wert ist 90€/m² für die Fläche der Kläranlage der BASF. Die Erklärung hierfür ist jedoch auch logisch, denn es handelt sich um eine Industriefläche die sehr belastet ist. Die restlichen Werte sind eigentlich ziemlich gleichverteilt, dennoch gibt es Unterschiede die durch eine bessere Wohnlage und damit einer besseren Wohnqualität und durch eine ,,zentrale‘‘ Lage erklärt werden können. Was mich persönlich verwundert sind die doch relativ geringen Bodenpreise, da das ausgewählte Gebiet eine ziemlich gute Lage mit der Nähe zu Ludwigshafen (Zentrum), Mannheim und der angrenzenden BASF aufweist. Auch die Ausstattung mit Einzelhandelsketen ist ausgezeichnet. (Analyse nur möglich da ich selbst im Gebiet wohne.) Des Weiteren bietet das Gesamtgebiet eine ruhige Wohnlage.
